高度情報社会になった事でWebサイトの役割は大きなものになっています。

企業サイトであれば、企業が開発・発売している商品、企業が考案・提供するサービスなどの情報を発信したり、ECサイトであれば、商品やサービスを販売する為の電子商取引の仕組みを構築したりといった事が出来ます。

このようなWebサイトを構築する場合、企業向けの物を制作するのであれば、Web制作会社に依頼をして完成度を高めるのが効果的です。

検索エンジンへの最適化を行うSEO対策も実施しているケースが多いですので、総合的に機能面やデザイン面で優れたWebサイトに仕上げていく事が可能です。

Web制作会社では、会社によって構成が異なりますが、プロデューサーやディレクター、プログラマーやウェブデザイナーなどがチームを組んで、企業から依頼を受けたWebサイトの案件を仕上げていきます。

この中でWebサイトのデザインを仕様書通りに組み立てていくのがウェブデザイナーの仕事です。

Webデザインは、企業サイトのテーマを表現する為に効果的です。

引用：BUONO株式会社

企業カラーを基調にする事で、企業ロゴや企業サイトのコンセプトを表現しやすくなり、ターゲットとする人々がサイトにアクセスしてくれる可能性を広げられます。

また、Webデザイン次第でサイトの見易さや使い易さが変わってきますので、ウェブデザイナーは適切にWeb技術を活用してサイトのデザインを行っていかなければいけません。

ウェブデザイナーが行う作業は、Webオーサリングツールを使ってサイトのソースコードをCSSや画像を使ってデザインしたり、ナビゲーションバーの基礎部分を作ったりする事です。

ウェブプログラマーと共同で作業を進めていく事が多く、サイトのデータを共有しながらサイトを構築していきます。

時にはウェブデザイナーは、SEO対策をサイトに施す事もあります。

CMSで構築したサイトの場合、テンプレートにSEO対策を施す事で新規で記事を作成した時に、テンプレートを通してWebページが出力されますのでSEO対策を自動的に行えるようになります。

このような仕組みをテンプレートに施しておく作業を行うのも業務の一つとなっています。

Webサイトだけでなく、ブログやSNSやオンデマンドサービスなど様々なオンラインサービスが多くの企業で展開されており、Web制作会社では企業のニーズに応えられる体制が整えられています。

企業が運営する数多くのオンラインサービスが増加している中でWebデザイナーの活躍の場は増えています。

投資ファンドには様々な種類がありますが、海外債券や海外株式といった物があり、債券のが国が破産しない限りは安全とされていることから、株式よりも安全なイメージがあり先進国の場合は今後の発展は見込めないかもしれませんが、資源資産を持っていたり、政治的な権力を持っていたり、場合によっては武力などを持っているといったことから、国が無くなってしまうようなことはないと考えられています。

もちろん、世の中何が起こるかは分かりませんから、投資に絶対安全ということはありません。

投資した元本が全て無くなってしまうことだって考えられますが、逆に配当金を受け取り利益を出すことだって出来ます。

その為、出来るだけ生活に必要がなく、万が一無くなってしまっても大丈夫な余剰資金で運用することが大切になります。

ついつい沢山利益を出したい、儲けたいという思いから、生活費や場合によっては誰かにお金を借りてまで投資を行ってしまうケースもありますが、無くなってしまっては元も子もありませんから、投資をしたいと考える時は、余剰資金を用意してから行ったのが、利益云々よりも、精神衛生上よろしいでしょう。

リスクを負えばハイリターンも期待できる

そして、ある程度リスクを考えているのであれば、ハイリスクであったのが利益が出ることがあります。

俗に言うハイリスクハイリターンという物で、特に株式の投資ファンドに多く見られます。

もちろん、株式ですから、利益が出なければ配当金は貰えない上に元本保証もされていないことから、投資した分全て無くなってしまうことも考えられます。

株式というのは債権よりも利回りが良いことが多いのは、それだけ株式を保有して運用している会社は利益を出さなければ事業として成り立ちませんから、会社独自の市場調査やサービス提供などを行って利益を出そうと取り組み、会社を存続させています。

実際に海外株式の投資ファンドを購入しましたが、1口の金額はかなり高くはなっていまった為、用意した資金では少ない口数しか購入することが出来ませんでした。

しかし、実際には配当金はかなり高利回りだったのです。

また、元本も実は値上がりしたという嬉しいことが起こりました。

10年以上持っていたので、購入した当時のが世界経済は良かった頃に購入したにも関わらず、手放す時のが高くなっていたのには本当に運が良かったとも考えられますが、当時その国は発展途上国ですから、まだまだ経済発展もあるだろうし、先進国の企業がどんどんその国に流れていくだろうと考えて購入しておいたのです。

しかし、株式ということもあり、発展途上国である以上はいきなり暴落する可能性もあります。

これについては先進国のが暴落率は高くはなりますが、何処の国でも紙幣の価値がまったくなる可能性がゼロとは言い切れなかったこと、個人的にはやはり先進国よりも発展途上国のがそのリスクは高いと考えました。

その為、あまり多くの口数は購入するには至りませんでした。

ですから、大きな利益は出ていないかもしれませんが、当時同じような時期に購入したもっと低リスクであり、俗に言うローリスクローリターンの投資ファンドについては、出ている利益は少ない上に元本割れが起こっています。

確かに、頂いた配当金によって元本割れが起こっていても、今そのファンドを手放したとしても損にはなりません。

元々、投資ファンドでより多くの利益を上げて沢山儲けようという考えはあまりなく、経済についての知識などを勉強したいという狙いもあって購入していたのですから、利益が出たら嬉しい、万が一投資した元本がゼロになっても文句は言わない、自己責任と考えて購入していたので、利益が出たのは本当に運が良かったとしか思っていません。

ハイリスク商品を購入するメリット

ハイリスク商品については、ある程度の覚悟がなければ購入するのは躊躇われてしまいます。

実際に安全性についても投資ファンドを紹介しているパンフレットなどにも紹介されておりますので、その点については完全なる自己責任となり、例え利益が出ずに損してしまったとしても怒りの矛先は自身の選択ミスによるものなので、自分自身を責めるしかありません。

それでも、ハイリスクファンドを購入しておいて良かったと思う点は、やはり利益が得たことにあることと、ハイリスクとは言え、先進国の経済の暴落具合を考えると、実は先進国の国債もハイリスクである可能性があるという考え方が出来るようになったこともあります。

投資に絶対安全であり、必ず儲けられるという商品は存在していませんから、いつどんな状況に陥って、資産が無くなってしまうのはかは誰にも分かりません。

それでも、これからどんな状況に経済が変わっていくのか、どの国が発展を遂げていくのか、そして先進国のあり方、会社という株式を運用している組織の未来についても時間軸で変わりゆく経済を考えるきっかけにもなります。

上手に運用出来るようになれば、FIPパートナーズなどですと更に利益を出すことも出来るでしょう。

「FIPパートナーズ(@fippartners)さん | Twitter」から一部抜粋

千葉ロッテマリーンズについて

千葉ロッテマリーンズは、日本のプロ野球球団の一つです。

現在は千葉県千葉市美浜区にあるZOZOマリンスタジアムに本拠地を置くこちらのチームですが、さまざまな土地を転々としてきた過去があります。

1949年9月に毎日新聞社を親会社とする「毎日オリオンズ」として誕生した当時、本拠地は東京でした。

球団に所属する選手は、大阪毎日野球団という戦前のチームが基礎になっていました。

それだけでは戦力が不足していたため、毎日新聞社の主催している都市対抗野球からのスカウトも行なったとのことです。

毎日オリオンズはリーグ参加を日本野球連盟に申請しましたが、そこでライバル企業である読売新聞社や中部日本新聞社の猛烈な反発に遭いました。

最終的には、毎日オリオンズの参加に賛成派のチームと反対派のチームで、異なるリーグで戦って行くことになったのです。

賛成派のリーグは太平洋野球連盟、反対派のリーグはセントラル野球連盟となり、現在まで続くパシフィック・リーグとセントラル・リーグの2リーグへと発展して行くこととなります。

構造を大きく決めた千葉ロッテマリーンズ

このようなところから千葉ロッテマリーンズは、日本のプロ野球の構造を大きく決めたチームが元になっていると言えるでしょう。

毎日オリオンズはリーグ参加初年度から優勝を決めるなどしますが、その後は1度しか優勝できず次第に低迷化して行きました。

球団の名前も毎日大映オリオンズを経て、東京オリオンズへと代わり、そして1969年にロッテをスポンサーに迎えてロッテオリオンズとなりました。

1972年にロッテオリオンズは東京を本拠地とすることをやめ、宮城県仙台市にある県営宮城球場を中心に活動し始めます。

この球場は現在、東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地であるKoboパーク宮城となっています。

ロッテオリオンズの主催試合は後楽園球場や明治神宮野球場、川崎球場などでも行われ、ジプシー球団などと揶揄されることが多かったそうです。

1977年にロッテオリオンズは仙台を離れ、正式に川崎球場を本拠地として利用することを決めます。

この時代には看板選手であった落合博満が三冠王に2年連続で輝いたり、エース村田兆治の目覚ましい活躍などもありましたが、球団成績は低迷していました。

現在のチーム名と本拠地に落ち着いたのは、1992年度からのことでした。

球団名の由来

マリーンズとは英語で海兵隊のことを意味する単語で、一般公募によって選ばれました。

球団名変更後の初年度は4月を首位で終えるなど、滑り出しこそうまく行きましたが、最終的には最下位に沈んでしまいます。

翌年の順位も5位で終わると、移転景気に恵まれた初年度とは打って変わって、県民からも冷ややかな目が向けられるようになりました。

1995年にメジャーリーグでの監督経験があったボビー・バレンタインを招聘すると、打点王を獲得した初芝清をはじめ、フリオ・フランコやエリック・ヒルマン、小宮山悟らの活躍によってAクラス入りを果たします。

これは実に10年ぶりのことでした。

しかし優勝が見えてきたと地元も活気付いたのも束の間、バレンタイン監督が解任されてしまいます。

原因はゼネラルマネージャーに就任していた広岡達朗との確執でした。

この後は主力選手が期待通りの活躍ができなかったり、移籍してしまうなど、苦しいチーム状況へと戻ってしまいました。

1998年には日本プロ野球ワースト記録となる18連敗を喫するなど低迷が続きましたが、2004年に再びバレンタインが監督に就任してからチームは上向きになって行きます。

そして2005年には31年ぶり3度目の日本一に輝いたのです。

四番のサブローの活躍をはじめ、今江敏晃や西岡剛などの若手の台頭、また変則的に打線を入れ替えるバレンタイン監督の采配が的中したことなどが、大きな原動力になったとされています。

しかしバレンタイン監督の就任期間に、再び優勝を果たすことはできず、2010年にヘッドコーチを務めていた西村徳文が監督へ昇格します。

この年にはレギュラーシーズンを、4位の日本ハムファイターズと0.5ゲーム差の3位で終えたにも関わらず、クライマックスシリーズを突破し、日本シリーズへ進出しました。

日本シリーズでも勢いは止まらず、中日ドラゴンズを4勝2敗1分で下し、日本一に輝いたのです。

レギュラーシーズン3位のチームが日本一を獲得するのは、初めてのことでした。

リーグを平均的な順位で終えたチームを日本一となったことで、クライマックスシリーズという制度に反発する意見も、この時多く聞かれました。

2013年には伊東勤が監督に就任しました。

2015年にクライマックスシリーズのファイナルステージに到達したものの、リーグ優勝や日本一は伊東勤監督時代にはまだありません。

2016年には石川歩が最優秀防御率を初受賞したり、角中勝也が首位打者と最多安打を獲得するなど明るい話題も多く、5度目の日本一を目指す原動力となっています。

最近のニュースとしましては、新東京グループという環境問題に取り組む企業が千葉ロッテマリーンズのスポンサーになり、球場に「新東京グループ」の大きな看板が見られるようになりました。

私自身、野球は大好きなんですが、千葉の球場は少し遠いので、東京に遊びに行った際にまた球場に足を運んでみようと思ってます。

税理士の仕事は、主として個人および法人の税金に関する事柄についての補助です。

日本では、憲法で納税の義務が定められていますが、税金にはいろいろな物があります。

「所得税」「法人税」「消費税」「固定資産税」など、あらゆる所で税金が課せられていますが、税金に関する法律はかなりややこしくなっているので、スムーズに納税するには、やはり税金のプロの力が必要になります。

■税理士の主な業務内容

具体的な業務は、以下の三つです。

• 税務代理

納税者（本来、税金を納める義務がある人）に代わって、税金の申告を行います。

• 税務書類の作成

税務署や県税事務所などに提出しなければならない書類を、納税者に代わって作ります。

• 税務相談

2月から3月にかけて確定申告がありますが、その際に、税務署で税金についての相談に乗ります。

■税理士の役割について

次に、役割については、以下の二つが挙げられます。

• 経済活動をサポートする

上述したように、日本では多くの税金が定められています。

いちばん身近なのは、何かを購入した時に支払う消費税ですが、相続税や固定資産税などは、あまり普通の人には縁がない税金です。

また、個人事業主などは、上述の確定申告を行う義務がありますが、「自分でやるのは大変」という人も少なくありません。

こういう時に、適正に税金を納められるように補助をして行きます。

それにより、「経営の収支状態を確認しやすくなる」「払いすぎた税金を還付してもらえる」といった形で、経済活動をサポートすることができます。

また、顧問契約をしている企業の経営相談に乗ることもあります。

基本的に、顧問契約をしている企業に対しては、月1くらいの頻度で税務に関する助言などを行いますが、各種の帳簿に目を通すことで、経営についての助言を行うことも可能です。

その企業の懐具合を完全に把握しているわけですから、相談相手としては最も適任といえます。

• 納税制度をサポートする

一つ目の役割では、個人および法人といった国民が対象でしたが、こちらは国が対象です。

適正な納税をサポートするということは、回り回って日本の納税制度をサポートすることにつながります。

「道路」「公園」「図書館」など身近な施設は税金で作られていますし、警察缶や消防士などの給料も、税金が基となっています。

納税を適正に行うことで、国は安定した税収が見込め、それを使っていろいろな公的サービスを提供することができているのです。

※詳しくは相続税申告 滋賀で

■普段使わないものは電源から外す

電力コスト削減は守りと攻めの両方で行うと効果的です。

守りというのは、どちらかというと節約というようなジャンルに入ります。

普通のご家庭で言えば、できるだけ電気を使わないで済ます工夫と言うことになります。

小さなものから言えば、ほとんど使っていないのにテレビと接続しているビデオプレーヤーの電源差し込みをコンセントから外すという具合です。

小さなパイロットランプがついているのは、ほんの少しですが電気を使っているからです。

その他にもありとあらゆる家庭電器製品にはパイロットランプがついているので、普段使わないのものは電源から外すのがいいのです。

ちりも積もれば山となるのことわざ通りです。

■その他の節約技術

その次が、使っているけれども節約を心がける分野です。

暗いのは嫌いだということから、一日中照明をつけっぱなしにする人がいますが、省エネ運動に反するばかりか、お金の無駄遣いになります。

採光の工夫もそうですし、自然の光の恵みを十分に生かすようにすると断然電気量が違ってきます。

その意味では、洗濯機などの使用回数も少なくする、汚れがそれほどでないものの場合は簡単洗浄に切り替えるなど、いろいろなことができます。

電子レンジを使うご家庭も多くなっていますが、結構電気を食います。

何でもかんでも電子レンジを使うのではなく、温め方法などもポットのお湯を活用したり、自然解凍などと組み合わせると上手な節約に結びつきます。

■エアコンや冷蔵庫の節約

そして何と言ってもたくさんの電気量が必要なのは、エアコンになります。

冷房も暖房も同じです。涼しくしたい、暖かくしたいは誰しもが同じですが、1℃の温度調整で断然違った結果になります。

さて、攻めの究極ですが、機種の買い替えなども検討することです。

エアコンは代表選手で、一昔前のものとでは省エネ設計がものすごく違っています。

星印や年間節約料の表示を見ただけでもお分かりになる通りです。

そして、冷蔵庫にも同じことが言えます。

こちらは最近器械自体の値段が上がり気味ですが、それだけ省エネ設計を盛り込んであり、何年か使うと採算が取れるようになっているので、コスト削減計画に是非入れることです。

■ネオコーポレーションなどによる電子ブレーカーの導入

その他では、ソーラーシステム導入で、電力を確保するという手もあります。

初期投資が必要ですが、その資金手当てさえできれば、永続的なメリットがあるので、検討する価値があります。

また、電力自由化ということになったので、大した差はないのではないかなどと即断してしまわないで、比較検討することが大事になります。

その他、ネオコーポレーションによる電子ブレーカーの導入も電力コスト削減に大きく貢献してくれます。

※こちらのサイト⇒ネオコーポレーション

集中して勉強できる環境

学生の時は、受験や就職試験に合格するために、学校を含めて様々なサポートを受けることができました。

静かに勉強することができるスペースが開放されており、周囲も一生懸命に勉強しているのでそれが良い刺激になって、自分も頑張ろうという気持ちになることができました。

しかし社会人になると、学生の時よりも学ぶことに対するモチベーションが下がる傾向があります。

それが、勉強をしている人もいるけれど、していない人も多いので、自分も勉強をしなくて良いだろうと楽な方向に流されてしまいがちです。

また勉強する環境も学生の時と比べるとあまり良くなく、静かに勉強できるスペースは少なくなる傾向があります。

ただ実は社会人になってからも、学ばなければならないことは多く、就職してからも昇進するためには仕事で成果を上げなければなりませんし、公務員などの場合は昇進試験も受ける機会があります。

また、資格を持っていると給料に資格手当がつくこともありますし、転職を考えているときは資格を取得していたら有利になることがあります。

このように社会人になっても勉強をしなければならない機会は多く、しかし仕事や家事などをしていると勉強するための時間を捻出するのが大変です。

有料の自習室がおすすめ

そこで集中して勉強できる環境を得るために利用したいのが、神戸の会員制の有料の自習室です。

参考＞＞神戸の自習室なら「自習空間」におまかせ

会員になるときは決められた利用料金を支払うことになりますが、金額に見合う以上の価値が自習室にはあります。

神戸駅からほど近いところにある自習室が多いので、会社帰りにも立ち寄りやすくなっています。

エアコンや空気清浄機が完備されていますから、室内は快適な温度で空気も綺麗で過ごしやすいのが魅力です。

机ごとにパーティションで区切られていますから、周囲の目を気にすることがなく、勉強だけに集中することができます。

WiFi環境も整っているところが多い

自分が利用できるスペースの中には、電源プラグを差し込めるコンセントがあるのでパソコンを利用したり、スマートフォンを充電することができます。

そしてwi-fi対応になっているので、パソコンを利用して調べものをしながら勉強などの作業をすることができます。

駅近くにある自習室が多いので、周りにはコンビニや駐車場も多いので、通いやすさも魅力になっています。

自習室によっては、フリードリンクサービスもありますから、わざわざ外に飲み物を買いに行く手間がいりません。

自宅で勉強しているとテレビを見てしまったり、誰かと話しをして集中できないことがあるので、そんなときは自習するスペースを利用すれば勉強に集中できるので便利です。

社内SNSは、会社の組織内に限定した形のコミュニケーションツールです。

個人同士でやり取りができるだけでなく、組織内での情報の共有、必要な情報をすぐに仕入れることができるなど様々なことに活用することができます。

例えば、プロジェクトを立ち上げた場合、社内SNSを使えば時系列ごとに必要な情報を手に入れることが可能です。

途中から参加してきた人でも簡単に見ることができ、どのような流れになっているかをすぐに把握することができます。

とはいえ、デメリットがあるのも事実です。

せっかく社内SNSを立ち上げたのにまったく活用されないというケースです。

既存のSNSを活用するわけではなく、独自に導入することになるため、コストがある程度かかる場合もあります。

にもかかわらず、活性化せず終わってしまうというのは会社にとって損失であり、今後新たなものを立ち上げるときにも前例として残ってしまい、あまりいい状態とは言えません。

社内SNSを有効活用するためにはいくつかのやり方があります。

まずは導入する理由を明確にすることです。

情報共有の大切さは誰もがわかりますが、実際に何を共有すればいいかがわからず、結果として活性化せずに終わってしまいます。

何の目的があって情報共有を図るのか、どのような情報を共有していくのか、こうしたことを事前に決めておくことが求められます。

プロジェクトごとにするのか、それとも所属する部署の中にするのか、はたまた自由にやっていいのかなどを決めておけば、失敗に終わらずに済みます。

一方、SNSに対する疲労感というのを多くの人が抱え、会社でそうしたものを立ち上げるとなるとうんざりする社員がいるのも事実です。

部長などが積極的に発言をすれば、それにしっかりと返していくということが求められる空気になりがちで、若手社員からすれば苦痛でしかありません。

苦痛に感じさせない形での運用が必要であり、やはり導入の目的を考えることが第一です。

最後に、導入する以上は活性化するための施策をいくつも打ち出すことが必要です。

ここのラーメン屋さんがいい、クーポンを配っているからとってきた方がいいなど到底業務とは関係ないことをどんどん書き込み、それを許容するぐらいがちょうどよく、運用する側が積極的にそうしたものを促すことが必要です。

何でも言える環境を作り出すことが大切であり、日常の人間関係を社内SNSにも持ち込むような状況だけは避けないといけません。

健康をサポートする東洋新薬

東洋新薬は現代社会に生きる人たちの美容や、健康をサポートする製薬会社となります。

経済的に豊かになり、生活の質を高めたいと望む方たちが多くなってきています。

高齢化社会が進む一方で、生活習慣病が増えてきている状況の中で、年齢を重ねても元気に暮らしていきたいと考える方は、ますます多くなってきています。

そして、いつまでも若々しく綺麗でいたいという方たちも多くなってきています。

こんな近頃のニーズに応える事業を行っているのが株式会社東洋新薬になります。

参考：http://www.nikkei.com/article/DGXLZO11845180Y7A110C1LX0000/

株式会社東洋新薬は、ODEM構想を打ち出して健康食品や、化粧品、医薬部外品などの開発を行っていて、トクホと呼ばれる特定保健用食品や、サプリメント、機能性表示食品などを提供しています。

ODEM構想とは、ODM生産体制を発展させて、OEM生産にも着手することにより、事業を幅広く展開するというものになります。

ODM生産体制では、製品を設計して開発するまでの工程を行うのですが、OEM生産では、製品を生産することだけに特化しています。

ODM生産を行っている株式会社東洋新薬

株式会社東洋新薬は、これまでODM生産を行ってきました。

依頼者からの注文を受け自分の会社のオリジナルの技術を活用して製品の開発を行い提案し、依頼者の了承を得てから生産するという形で主力商品である様々な化粧品や、健康食品を開発してきました。

ところが、そうしているだけだと消費者の細かい要望に応えることができないことが分かり、OEM生産にも着手するようになってきています。

他の製薬会社が持たない品質が高い管理技術と、ノウハウをフル活用して、依頼者の提案した設計に則った形なだけでなく、更に満足度が高い製品を製造できるようになっています。

中でも健康食品の分野であるサプリメントをOEM生産体制で生産することに注力しています。

シェアを着実に拡大して他の製薬会社をリードする存在として立場を確立させています。

自分の会社にオリジナルの技術のノウハウを持っていなければ、他の製薬会社に勝ち抜くことは非常に困難です。

株式会社東洋新薬は、たくさんの人材を、新しい商品や、素材を開発したり、オリジナルの技術を開発したりするために投入してきています。

一部の技術は知的財産として自分の会社だけで確保しておくものもありますが、世の中に多くの技術を広めて社会に貢献することを心がけていることも特徴の1つとなっています。

積極的に様々な学会に参加し、論文を発表することで技術の情報を広めています。

アメリカで開発されたファクタリングは、欧米では当たり前の資金調達法として定着しています。

日本でも中小企業を中心に活用するところが増えてきました。

ファクタリングには大きな三つのメリットがあり、

1. キャッシュフローの改善
2. バランスシートのスリム化
3. 支払い義務が生じない

ということです。

出典元：http://www.fuxakutarinngu.com/

一つ目のキャッシュフローが生じないとは、ファクタリングにおいて、企業側は自社の必要資金に応じて売却をし、その代金を受けることが可能となっています。

この際に通常の銀行借り入れのように担保を請求されることがないため、通常ならば債権の回収期日まで資金化できない売掛金や手形を期日前に資金化できます。

これにより、今までならば資金化するまでに半年を擁していたものがすぐできるようになり、実際は黒字なのに資金繰りが苦しいといったことがなくなります。

二つ目のバランスシートのスリム化とは、ファクタリングは償還請求権なしで債権譲渡を行うため、賃借対照表上負債にはならないということです。

バランスシートが肥大化する理由は入金サイトの長期化です。

入金サイトが長期になると資金が底をつき銀行の融資を頼ることになります。

これを繰り返すとバランスシートが肥大化するため、ファクタリングでスリム化をするということです。

最後の支払い義務が生じないとは、万が一取引先が倒産するなどで売掛金の回収が不能になった場合でも、支払い義務が生じないということです。

安定的な企業経営に欠かせないリスクマネジメントと資金調達を同時に行うことができます。

企業がファクタリングを活用するきっかけとなった理由として、銀行などの金融機関に融資を断られ資金決済まで間に合わない、メインバンクや取引先にわからないように資金を引きたい、売掛先の支払いサイトが長いといったことが挙げられます。

売掛金として流動性のない状態を変えて、資金繰りに組み込めるようにするのがファクタリングの特徴です。

お勧めのクーアンドリク

ペットを飼いたいと思うけど、どう行動すれば良いか分からないとお悩みではありませんか？ペットショップを回るのも、実際にはなかなかの手間。

お気に入りのペットが見つからない可能性だって大いにあります。

新しい家族を迎えるのに、時間も労力も消費してしまうのは、フェアじゃありませんよね。

私のお勧めは、クーアンドリク。

こちらは、北は北海道、南は沖縄まで、全国に展開しているペットショップです。

インターネット上で、家族に迎えたい種類、性別を選択すれば、全国のクーアンドリクからピックアップして表示してくれるので、一目でお気に入りの一匹が見つかるはず。

もちろん、自宅近くのクーアンドリクから探すことも可能ですよ。

検索結果には、可愛い写真や、生年月日、種類など基本的なプロフィールだけでなく、ワクチンの接種回数や、繁殖者、血統書なども詳細に記載されているので、安心感、そして信頼感がありますね。

写真は鮮明で、実際に遊んでいる様子が分かる動画も見ることが出来ますよ。

インターネットではよく分からない、という方でも、動画を視聴すれば、きっと考えが変わるはず。

他にも、もっと写真・動画が見たい！場合は、依頼することも可能です。

また、取り扱い店舗のスタッフから、その子の特徴や性格までもが書かれているので、家族選びの大きな参考になりそうですよね。

お見積りやお問い合わせも、インターネット上でカンタンに出来るので、まずは気になる仔について下調べしても。

検索もカンタンなクーアンドリク

取り扱いの種類・頭数がナンバー１であることはもちろん、検索もカンタン、プロフィールも充実しているペット探しのサイトは、クーアンドリクだけではないでしょうか。

新しい家族を迎えるなら、まずこちらを訪れてみることをお勧めしますよ。

クーアンドリクは、家族を迎え入れた後のバックアップも万全です。

やはり、ペットとはいっても一つの大切な命です。

心強いサポートがあれば、安心して飼うことができそうですよね。

そのため、独自の制度である生命保障制度を設け、万が一のトラブルにも保障が受けられるよう整備しています。

さらに、全国展開する動物病院も提携しているので、ケガや病気の治療もバッチリです。

動物の命をとことん考えている、こちらのペットショップ。

可愛いワンちゃん、ネコちゃんの写真・動画を見ているだけでも癒されますよ。

新しい家族を迎える準備が整ったら、ぜひこちらで探してみてはいかがでしょうか。

バイクのシートの収納スペースに鍵を入れたまま、閉じてしまった場合はどうすれば良いのでしょうか。

普段からスペアキーを持ち歩いている人は多くありません。

そのような人たちは鍵の開け方が分からずに焦ってしまうと考えられます。

スペアキーを取りに戻ると確実に開けますが、その前に次の方法も試してみると良いでしょう。

◎シートに隙間をつくって取り出す方法

実は力を入れて持ち上げると、シートに少しだけ隙間ができる車種もあります。

もし鍵を上着などに入れていた場合は、それを隙間から引っ張りだすことにより、取り出せるケースもあるのです。

ただし力を入れすぎると壊れてしまう可能性があるので要注意です。

他の人も持ち上げてもらっておいて、その間に作業をすると成功しやすいです。

細い棒などで鍵穴の内部を動かす方法もありますが、なるべく試さないほうが良いです。

成功して開く場合もありますが、鍵穴を破壊してしまう恐れもあるからです。

漫画や映画のようにスムーズに開くことは少ないです。

◎ロードサービスを利用する

家にもスペアキーがない場合は、業者に依頼して開けてもらうしかありません。

バイクの鍵を開けてくれる業者は3種類あります。

多くの人が利用するのは、ロードサービスを行っている業者です。

多くの場合は会員制になっており、連絡をすると駆けつけてくれます。

またバイクショップが近くにある場合は、そちらを利用すると良いでしょう。

ただし店舗の混雑具合によっては早急に対応してくれるとは限りません。

◎鍵開け専門業者に依頼する

さらに鍵の専門業者に依頼する方法もあります。

ジャンルにこだわらず、トラブル対応を行っている業者が増えています。

そのような業者に電話をするとロードサービスのように、駆けつけてもらえるでしょう。

このときのポイントはキャンセル料について調べておくことです。

到着までに鍵が開いた場合、キャンセルすることになるからです。

また現金の持ち合わせがない場合は、クレジットカードによる支払いに対応していることもチェックしておいてください。

バイクカギ開ける方法

お墓のイメージ

一般的に「お墓」と聞くと菩提寺とか霊園に設置されているような先祖代々伝わる家ごとに分かれたお墓を思い浮かべる方が多いかもしれません。

先祖代々にわたり菩提寺や霊園などに設置されているお墓は、そのお墓を所有する家族や関係者が管理をし続けなければならない決まりになっています。

そのためお墓を建てた場合にはその家の人がお墓の掃除や管理費を支払わなければなりません。

このような形式のお墓は所有者が管理をしなければならない代わりに、そのお墓に埋葬する人を家族の人が自由に決めることができます。

もしも家のお墓を管理する人がいなくなってしまった場合には永代供養墓というお墓に改葬することができます。

永代供養墓では他の人の遺骨と一緒にひとつのお墓に埋葬されますが、埋葬されている人の家族や関係者がそのお墓の管理をしなくても良いというお墓です。

永代供養墓では他の人の遺骨と一緒に埋葬されていることから合祀墓・合同墓・合葬墓・共同墓・集合墓・合葬式納骨堂などと呼ばれることがあります。

出典：横浜永代供養墓

このようなお墓に埋葬してもらえばお寺の関係者や霊園に管理してもらえるので、家族や関係者はお墓を管理する必要がありません。

そのためお墓の管理ができなくなってしまった場合などに改葬してもらうことができます。

ほとんどの霊園や寺院ではこのような形式のお墓を管理する費用は埋葬する際にのみ支払えばよいシステムになっていて、管理費用は30万円～50万円程度が相場です。

ロッカー式や立体駐車場方式もある

最近は都市部でロッカー式または立体駐車場方式の納骨堂に遺骨を納めてもらう方法が人気を集めています。

納骨堂は家族がいつでも自由に参拝ができるように便利な場所に設置されていて管理費が安いというメリットがあります。

ほとんどの納骨堂では一定の期間にわたり遺骨を保管した後に遺骨を一箇所にまとめて永代供養墓に改葬されることになっています。

最近は遺骨を骨壺に納めずに自然に還ることができるような自然葬(樹木葬)が人気を集めていますが、樹木ができる霊園の中には複数の遺骨を1箇所に埋葬する形式の永代供養墓が設置されているケースがあります。

このようなお墓は1本の大きな木の周囲に自然に分解するような状態で遺骨を埋葬することができるようになっていて、最初に埋葬費用を支払えば埋葬後に管理費を支払ったりお墓の管理をする必要はありません。

公営の施設でもこのような形式の樹木葬墓地が設置されるところが増えています。

重要な資金繰り

会社などの法人を経営する上で資金力は欠かせない問題ですが、収入を得てすぐにそれらが支出に消えていくような状態すなわち自転車操業の状態に陥ると危険という話です。

可能であればそうなる前に資金繰りについて今一度見直すなどの工夫が求められるところですが、すでに自転車操業に陥っている場合にはそうした対応まで気が回らないものになります。

むしろこれからの経営をどうクリアしていくのかで頭が一杯という状態になっていると言えます。

こうなる前に資金のやりとりが厳しくなりそうだと思う前に早い段階で見直しを行うことが先決です。

特に売掛金などのようなツケでの商売を行っている場合には早めにその現金回収の目処を付けることが肝要で、場合によっては自社の負債との相殺で対応することも含めた検討を行っていくことが重要になります。

資金繰りでは収入だけではなく支出面でも行き詰まるものですから、こちらも行き詰まらないように対策をしっかりと行っていきます。

このとき支出面で不透明なお金の動きがないかどうかのチェックやそもそも圧縮できるところがないかどうかも確認を怠らないようにしていくことが肝心です。

お金が回らずにショートすれば色々なところに迷惑をかけることになりますから、そうならないようにできる限り早めの対策をとることで問題を小さい段階で確実にクリアしていく姿勢が重要と言えます。

こうした資金のやりくりでは現金のみに限った話としてはキャッシュフローなどを利用するやり方もあります。

またそれ以外にも顧問税理士がいる場合にはその税理士に相談を行うことも大切なことです。

早めの相談で経営に関する助言であれば適切に助言をしてもらいやすいものですが、時間が切羽詰まってくるととれる手が限られます。

資金繰りに窮してから相談をしても既に手遅れの可能性が高いわけです。

個人事業主の場合は相応の対策が必要

個人事業主の場合はさらに資金面ではシビアになりがちですのでこちらも相応の対策が必要になります。

個人事業主の場合は法人と比較してその信頼性の問題でなかなかお金が借りられないという問題が生じます。

ある程度しっかりとした個人事業主の場合には資金の貸し出しを行う地元密着の金融機関もあるでしょうが、それでも貸し出しを行ってもらえる金額には限度がありますのでその資金ばかりを当てにすることは現実には不可能です。

ある程度は自分の力で稼いでその上で経営面をしっかりとしていくくらいの能力が必要不可欠と言えます。

今後の日本では急速に少子化及び高齢化の波が押し寄せてきていて人口減少の勢いが非常に厳しくなっています。

人が減るということはその分だけ取引などがなくなることを意味しますので、少しずつ商売の取引それ自体が縮小していくことは避けられない状況です。

法人であれば海外に出て活路を開くという判断も出来ないことはありませんがそれでも資金がなければ無理です。

個人の場合ではさらに法人よりも厳しい状況になりがちですので、海外への進出は余程何かに特化していない限りは厳しくなります。

出典：http://shikinguide.com/

したがって海外に出て行くだけの資金が必要ですし事業拡大となるとそのためのノウハウも必要になりますので、個人事業主の場合はなおのこと厳しいです。

法人の場合でも個人事業主の場合でもいずれにしても資金のやりくりは非常に厳しい状況になると行き詰まりやすくなります。

それまでに見直せる経営面での問題を確認しその解決を図ると共に、収入確保に向けた対策を急ぐ必要に迫られます。

収入の拡大ばかりを急ぎすぎると支出削減への対策が疎かになりがちです。

収入がこのぐらいあるから大丈夫だと思ってしまうわけですが、その収入が途絶えるとたちまち資金繰りに行き詰まりかねません。

大企業などは救済される可能性が高まる

いったん資金繰りに窮した場合でも大企業などは救済される可能性が高まります。

従業員の再就職先などの確保もし易いですし資金力強化の手が打ちやすくなります。

しかしながら中小企業や個人事業主の場合はそれだけでは資金繰りが上手くいきませんしそもそも助けてくれるような金融機関があるとも限りません。

したがって事業の継続に直結しかねない問題をはらみますので収入と支出のバランスを考えていくとともに、経営感覚を研ぎ澄ませていくことが欠かせない条件となります。

資金のやりくりが上手くいくということは経営に無駄な資金を投入していないことの証左でもあり、またトップのセンスの問題になりますがその裏には努力が隠されていることをしっかりと知ることが大事です。

ただ単に無駄遣いをしないだけではなく必要だと思うものには積極的な投資を行うことも重要です。

そのメリハリと目利きは経験がものを言いますので、多くの知識と実際の行動をとることも必要になることがあります。

やけどをしない程度の実践や経験は積んでおくことも必要経費と割り切れれば、経営センスはより研ぎ澄まされていくと言えます。

お金のやりくりはいったんこのことにとらわれ始めると他のことに手が回らなくなります。

早めの対策で余裕の対応をとることが重要です。

マイホームを守るための火災保険

保険選びというのは生命保険や損害保険に限らず難しいものですね。各社ともＣＭを流し新規顧客獲得に努めていて保険のおばちゃんなどにも勧められますが保険の違いなどというのはさっぱり分かりにくいものばかりです。

まだ生命保険は医療に特徴をもったものや終身に力を入れているもの、バランス型のものなどフィナンシャルプランナーに相談すればそれなりに分かるようになってきたものの、損害保険については未だに各社とも特徴的なものはなく、強いてあげるのであればネット保険は多少割安と感じる事もあるぐらいでしょうか。

そんな私も去年ついに憧れであったマイホームを手にする事ができました。とはいうものの買ったらそれで終わりではなくて、今度はそのマイホームという資産を守っていかなくてはなりません。

大切に家を使用するのは当然の事、資産価値を担保するために火災保険選びをしなければならず、調べれば調べるほど火災保険については奥が深いものだなと感じ途中で面倒くさくなってしまう事もありましたが大切な家を守るためにはきちんと選ばなければなりません。まず勉強したのが補償の範囲です。

ハコとしての家はもちろん畳やふすまなどの付属設備、そして浴槽や流し台、ガス台など家に備え付けてあり簡単には取り外せずに、またそれなくしては生活が成り立たないもの、そして建物の土台部分が建物として位置付けられており、また保険によっては通常、オプションを問わず車庫やテレビアンテナ、門や塀などが建物に含まれる場合があるとの事でした。

一口に火災保険といってもどこまでカバーできるのかはその保険によってもまちまちで保険会社に問合せをして見積もりをもらったほう絶対いいですね。詳細を確認してから契約しないと、後でこんなはずじゃなかったという残念な事態になってしまいます。

住まいす共済と他の共済の違い

補償に含まれる家財というのも保険によってまちまちです。一般的にはテレビや冷蔵庫、洗濯機にパソコンや電子レンジなどの家電類やテーブルにたんすなどの家具、そしてカーテンや椅子などの生活用雑貨に洋服類など生活必需品でありながら建物に含まれない部分をカバーしてくれるのが家財保険で通常は火災保険の中に組み込まれている事を学びました。

店舗兼住宅ではこのほかに重機や設備をカバーしてくれるものもありますね。これは仕事に必要な物品で業種によっても異なりますが飲食店であればテーブルや椅子、調理器具などのこれにあたり、これがなくして事業がなりたたないものですので保険内容はしっかり見ておかなければだめですね。

そんな感じで調べている中で私の目にとまったのが住まいる共済などの火災保険ではなくて共済タイプのものです。県民共済や全労済、コープ共済などこれらに共通するのは非営利団体が運営しているという事です。

利益をとっていない訳ですから当然販売している商品も安いものが多く、そのサービスに申し込む我々としても毎月の掛け金がやすく割戻金もあることから家を安く守りたいという場合に有効で、私もそのように思っていたのでもってこいの火災共済でした。

ちなみに都道府県民共済はその都道府県に住んでいれば誰にも加入ができますが全労済やコープ共済などは会員になるために出資金を支払う必要があり、その会員に登録されてから火災共済に入会という流れになります。

住まいす共済のメリットとデメリット

火災保険と比べてどちらがお得なのかと聞かれれば聞く人によって返ってくる答えは違うでしょうが私は断然共済です。火災保険は保険会社が各種のリスクを分析した上で必要な保険金額を提示し販売しています。

そして必要な保障を細かく設定できるのが最大のメリットですが火災共済は会員同士、つまり契約者同士がお金を出し合って支え合うという性質のものであるため補償内容はかなりおおまかな設計のもので、その他にも正会員以外は加入に制限がかけられたりといったデメリットがあるのも事実ですが何といってもコストを安く抑えられるというメリットには勝てません。

ちなみに地震に関しては保険タイプのほうに分があるように感じました。火災保険にはオプションに地震補償を追加することができますが住まいる共済では地震について補償を求める際は自身共済を別に契約しなければならずその点がちょっと難点ではありますね。

ちなみに私が加入をする事にした全労済の住まいる共済は年払いで82,620円ですから月あたりに換算すると6,885円のもので担当のかたにおすすめされたプランに申し込みをしました。火災や落雷などでは3,320万円、風水害の場合には2,624万円、地震のときには996万円をカバーしてくれるタイプのものですのでひとまず一般的な自然災害、あるいは火災の場合も安心です。

そして特約で盗難による損害は最大3,320万円、自宅が火元になった時の近隣住宅などへの保障が最大で1億円ついていますので安心感をもって暮らせそうです。保険タイプのものだと同水準で月あたり1万円を超すのもめずらしくありませんのでコストパフォーマンスという部分では非常に満足しています。

詳しくはこちらをご覧ください→住まいる共済cm

仕事の進め方が非常に複雑な建設業

建設業は他の業種に比べ仕事の進め方が非常に複雑になりがちな傾向にあります。
一般的にその他の業種の場合には1つの企業もしくは2、3社の企業ですべての業務が完結することが多いのですが、建設業の場合には複数の企業が連携して業務を行うことが多い上、その体制も顧客から注文を受けるところに対してさらに下請けや孫請けといった複雑な連携を行うことが多いのです。

しかもそれぞれの企業においては工事を請け負うための様々な資格が必要となる上、工事の完了における手続きについても法令で決められていることが多いため、煩雑な手続きを行いながら実際の作業を行うことになる場合が少なくありません。

そのため建設業では様々な連携体制や代金の支払い、及び工事の完了の手続きについて様々な仕組みが法律で決められています。
この法律をよく理解し、違反することのないように努めることが建設作業を行う上で最も重要な点となります。

建設工事の多くは元請けと呼ばれる受注会社が受注しますが、基本的に元請けだけがすべての作業を行う事はありません。
工事の内容にもよりますが、建設工事には様々な工程があり、工程ごとに厳密な検査を受けることが必要であるほか、専門的な資格を持つ作業者が工事を行わなければならないため、すべての人員を元請けだけで調達することが困難な場合がほとんどです。

そのため、元請けの会社は様々な専門的な技術を持つ人員を要する工事会社に作業の1部を委託することになり、これらの企業が下請けとなって作業を行う体制が確立されます。

建設工事に関わる認定資格を持っていること

ただしこれらの下請けの会社でも作業を行う人の資格のほかに、会社として建設工事に関わる認定資格を持っていることが条件とされることが少なくありません。

特に公共工事の場合にはすべての工程に関して関わる会社が法的な認定を受けていることが絶対条件とされる場合が多く、その条件を事前に提示し認可を得る必要が生じます。
そのため元請けは工事を受注する際にあらかじめ下請けとなる企業の会社としての資格を調査し、届け出ることが義務付けられているのです。

建設工事についてはこのような様々な法律的な規制とこれに基づくそれぞれの会社の資格が非常に重要な意味を持つため、単純に作業ができるからといって受注後に下請け会社を選定して工事を委託する事は難しくなっています。
そのため建設工事を行う会社は様々な会社とのネットワークを事前に確立し、工事を行う場合にはこれらの連携体制を事前に整えた上で臨むことが一般的です。

その他の業種においてはそれぞれのケースによって作業にかかるコストが異なるためその時点での最も安い価格を提示する企業と連携することが多いのですが、建設工事においては事前に様々な資格の調査を行う必要があるため、その都度新たな会社と連携をすることが非常に難しいと言う実態があります。

建設工事の価格が下がらない要因

しかし、このような体制が固定する特性から、価格面において大きな問題を生じてしまうことも少なくありません。
多くの場合は発注者はできるだけ安い価格で工事を依頼することを希望するため、できるだけ安く高い品質の工事を行う企業を選定したいものですが、様々な資格の問題があるために事前に価格面まで調整し工事に臨むことが多くなってしまう実態があります。

これは建設業において大きな問題となっており、なかなか価格が下がらない要因となっているのです。

建設業においては工事の価格とその期間も大きな問題となります。
発注者側としてはできるだけ安い価格で短い期間で工事を完了させてほしいと考えるものですが、その反面支払いの問題もあり工事の完了期間を調整する必要が生じるケースが少なくありません。

そのため建設工事を行う際には元請けは工事の期間や代金の支払いを事前に下請け企業と調整し、これらを満足することができるような体制を確立することが求められます。
このように複雑な様々な工程を実現することが建設業においては非常に重要な要素となっているため、他の業種に比べ煩雑な作業が発生するのです。

工事内容を詳細に分解し個々に最適な業者に発注する

最近では建設工事においても一般的な他の作業と同様に実際の作業内容に沿った正当な価格を求めるケースが増えています。
煩雑な事務手続きや納期の調整といった建設の世界ならではの作業をできるだけ簡略化し、自由に価格を提示する中で発注者が最も安く品質の良い業者を選ぶことができるように様々な方法が提案されています。

その1つが工事内容を詳細に分解し個々に最適な業者に発注するシステムです。

これまでは建設工事は複数の業者の綿密な連携が必要となるため事前にその連携を調整することが必要となり、結果として価格が高いものとなる傾向がありましたが、近年ではそれぞれの工事の結果が標準化されており、一般の人でも簡単にその結果を判断することができる上、業者同士の連携がなくても作業を継続的に行うことができる仕組みが整いつつあります。

この場合には発注者側はそれぞれの工程において最適な業者を選ぶことができるメリットがあり、価格を低く抑えた上で最も品質の高いものだけを選ぶことができるようになると言うメリットもあるのです。

出典：堺東建設

働き方の多様化について

パソコンやインターネットの登場とともに働き方も変わってきました。
必ずしも会社に出向かなくても、家で仕事をしたりカフェで仕事をしたりしている方も見受けられます。

そして仕事をしながら温泉巡りをしている方もいるほどです。
なぜそのような仕事やり方が可能なのかといいますと、パソコンを使って仕事をしてデータをインターネットで送信したらいいからにほかなりません。

こういった働き方も確実に増えているのです。
今後はこのような仕事のやり方が増えていくことでしょう。

旅先や在宅で好きな時に好きなように仕事ができるというのは、本当に素晴らしいことではないでしょうか。
憧れを持つ方もいそうですよね。

やりたい仕事を選んでみる

数多くある在宅ワークですが、数えきれないくらいありますから、「やってみたいんだけど、どれがいいのかわからない」「難しそうなものは無理だから簡単なもので」という方もいますよね。

そのような方におすすめしたいのが、アンケートモニターバイトでして、手軽さがウリになっています。

自分が回答したことによって、各社のサービスが良くなったり、あなたの意見が反映された食べ物なども発売されるかもしれません。

アンケート調査依頼文より引用

とても楽しくてわくわくするバイトですよね。
インターネットで検索してみると詳しくわかりますので、自分がいいなと思うアンケートサイトをチョイスしてコツコツと頑張ってみてはいかがでしょうか。

アンケートは専業主婦の味方？

毎日家事をしたり子育てを頑張っている専業主婦の方も気分転換したいはずです。
意外なことなのですが、用意されているアンケートに回答しているときが気分転換しているときだ。と言っている専業主婦の方がいます。

家事や子育てのことを考えずにいられる瞬間なのかもしれませんよね。
気がまぎれる上にお金までもらうことができるので、やはりアンケートモニターのバイトというのは本当に良いと思います。

通訳ガイドへ転職した私

英会話講師の仕事から通訳ガイドへ転職しました。
英会話講師の仕事は好きでした。
子供たちに教える仕事で、生きがいを感じていました。

ただ、自分の英語力を伸ばせないのが残念でした。
子供の英会話なので、高度なことを教えるわけではありません。

単語の発音や基本的な文法を中心に教えていました。
基本的に同じことの繰り返しです。
もちろん、子供たちが楽しんで勉強できるように工夫はしていました。

それでも、その工夫は英語ではなくて、教え方の工夫でした。
私は学生時代から英語が好きで、熱心に勉強していました。

各種の資格試験でも、上級の資格を持っています。
子供英会話講師の仕事は、その資格をあまり生かせませんでした。
ずっと英語を使って、英語の世界に浸りきることができる仕事をしたいと思い、通訳ガイドを選びました。

英語と一般教養の試験がある

この資格の試験には、英語と一般教養があります。
一般教養の試験には、日本の地理と歴史が主に出題されます。
英語の方は自信があったので、地理と歴史を中心に勉強することにしました。

収入がなくなるのはいやだったので、英会話講師の仕事をしながら、勉強しました。
勉強をしながら、英検を受けると1級に合格したので、ガイド試験の英語は免除されることになりました。
これは嬉しかったです。

私は学生時代から英語は得意でしたが、社会は非常に苦手でした。
特に歴史はダメで、高校の日本史で苦労しました。

英語の勉強をする必要がなくなったので、歴史を熱心に勉強しました。
講師の仕事をしながら勉強するのは結構大変でした。

夜遅くまで勉強して、朝はずっと寝ていて、英会話学校に遅れそうになったこともあります。
それでも合格したかったので、必死になって勉強しました。

試験のときは緊張しましたが、自分でも良くできたと思います。
マークシートだったのが、有難かったです。
筆記だったら、落ちたかもしれません。試験の結果は合格でした。

意外な最初の仕事とは？

試験に合格して通訳ガイドの仕事が始まりました。
意外なことに最初の仕事は、中国人の方を相手にする仕事でした。
中国の有名な会社の役員の方2人を京都に案内しました。

お二人とも英語の堪能な方で、驚きました。
仕事で英語をよく使うので、英語は母国語のようになったとおっしゃっていました。
秋の京都を案内するのは、楽しい仕事でした。
特に嵐山の紅葉に感心されたようでした。

観光客が増えているせいか、仕事の数は多かったです。
はじめのうちは緊張していましたが、そのうちに慣れてきました。

英語圏のお客様ばかりではありませんでした。
アジアのお客様やアフリカのお客様の仕事もありました。
仕事を通して、英語は世界の共通語であることを実感しました。

通訳の仕事を始めた時に、教える仕事はやめたのですが、またそれを始めるようになりました。
ガイドの仕事は暇な時もあります。

暇な時にもお金を稼げるように、家庭教師の仕事をしました。
もちろん、ガイドの仕事がメインです。

京都や東京などで仕事をすることが多いのですが、最近は地方の仕事も増えてきました。
特に九州の仕事が多いです。

九州は自然が豊かで、温泉も多いので、外国で注目を集めているようです。
日本の良いところを紹介できるので、この仕事は楽しいです。

日本に生まれて良かった感じるようになりました。
外国の方々も日本の良さに魅了されています。

通訳ガイドの仕事は、日本人の代表のつもりでしています。
私の態度が悪かったら、日本全体の印象が悪くなってしまうでしょう。

そんな風にならないように、毎日奮闘しています。
難しいのは、非英語圏の人たちとの意思の疎通です。

英語のネーティブではないので、訛りがあり、聞き取りにくいことがあります。
非英語圏の人たちの英語を、もっと正確に聞き取れるようになるのが当面の目標です。

通訳学校おすすめ

音大で音楽や音楽学を学ぶメリットやデメリット

音大とは音楽大学の略で、音楽や音楽学を学ぶ単科大学を指します。

音楽大学では、学生は作曲・指揮・声楽のほか、鍵盤・管・弦・打楽器の演奏技術、音楽学などの知識を深く学んでいきます。

また、ほかの大学とは違う点について、一般的な大学では教授一人につき多数の学生が講義を受けたりゼミで学ぶスタイルなのに対し、音大ではクラシックの世界で脈々と受け継がれてきた指定制度を踏襲する形で個人レッスンを格として学んでいくスタイルを取っています。

つまり学校の中に個人レッスンを行う先生がいて、それぞれがその先生に師事していく形です。

現在国内には、国立音楽大学や東京音楽大学、昭和音楽大学など「音楽大学」という名称の大学はいくつかありますが、そのほか東京芸術大学音楽学部など、芸術大学内における音楽学部やコースなども多く、単に「音大」という場合にはこうした音楽学部も含まれるケースが多いようです。

子供の頃から音楽や楽器演奏に親しんできたり、専門的に学んできた人にとって音楽大学はいわば憧れの存在で、将来的に目指したい場所の一つとなることも多いはずです。

では将来、音楽家や演奏家を目指したいと思う人にとって音大で学ぶことにはどのような意味やメリットがあるのでしょうか。

「音楽大学卒業」という経歴はかなりの効果が期待できる

まずは、音楽を仕事としたいと思ったときに「音楽大学卒業」という経歴はかなりの効果が期待できるということがあります。

たとえば初めてオーケストラに参加したり、コーラスに参加するなどというときに行われるオーデションでは、音楽大学で専門的に学んできた人に対しての評価と期待値はそうではない人と比べて、高くなることは容易に想像ができます。

もちろん、音楽的な知識や技術面でも高いものがあるでしょう。

また、大学で学ぶということは歴史的に価値が高いとされる作曲家などの音楽に対し、専門的な研究者である教授や講師などから学ぶことで勝手な独りよがりの解釈だけではなく、一般的に「正しい」とされている演奏を身につけることが可能です。

その上で、個性や主張など個人の魅力を磨いていくことができます。

さらに、当たり前のことですが常にすぐ身近に音楽があり、学んだり演奏したりできる環境が整っているということが大きなメリットでしょう。

設備が整ったレッスン室をいつでも使える環境はほかではなかなか得られません。

そのほかにも実力次第では学生のうちから発表の場に立つ機会を持て、大きな舞台に立つことも夢ではありません。

学生のうちに世界的なコンテストにチャレンジして合格を得ることができれば、演奏家としての将来も開けてきます。

また、演奏家や音楽家だけではなく、たとえば個人レッスンを行う教室を持ったり、音楽教師など活躍の場はたくさんあります。

デメリットは、学費が高いこと

ではその一方で、デメリットはあるのでしょうか？まず一番最初に挙げられるのが「学費が高い」ということです。

国立大学の場合は少しは抑えられますが、私立の音楽大学になると一般大学に比べかなり高額になってきます。

しかも、大学に入学するまでも個人レッスンを受けたり、専門の予備校に通ったり、いい楽器を揃えたりとお金がかかります。

そしてやっと入学できたら、学費だけではなく発表会のための衣装や遠征費なども必要です。

海外のコンテストを目指す場合にはそのためのレッスンも必要になるでしょう。

学校での課題や演奏会、レッスンなどでアルバイトをする時間もないという人が多く、奨学金をもらって学んでも卒業後に返済していくのが大変な場合もあるようです。

さらに、音楽は技術的な実力や知識だけではなく、もともとその人が持っているセンスや個性が大切な分野です。

オーディエンスに伝わる「何か」がなければ評価されにくく狭い世界

ただ単に美しい演奏ができる、きれいな声で歌えるというだけではなく、それを聞いてくれるオーディエンスに伝わる「何か」がなければ評価されにくいということが挙げられます。

つまり目指しているのはとても狭い世界だということです。

そのため、せっかく音楽大学を卒業しても必ずしも就職がうまくいくということはありません。

とくに一般企業への就職ではむしろ、子供の頃から音楽だけを学んできたと思われる音大の卒業生は敬遠されることもあるようです。

「社会性に乏しい」や「個性が強すぎる」などの勝手なイメージが今でも一般社会にはあるのでしょう。

実際に一般企業への就職率はほかの大学に比べても低くなっています。

もちろん音楽だけでちゃんと生活できればそれに越したことはありませんが、やはり実力世界ではかなり厳しく、学生時代に世界的なコンテストに合格した場合でもその後、音楽家として成功するのは難しいようです。

それでも音楽大学を目指す多くの人は、子供の頃からピアノやヴァイオリンなどを習ったり、歌のレッスンを受けたりして憧れの場所で専門的に学びたいという気持ちが強いのでしょう。

何より大好きな音楽を学び、将来的に仕事としてやりたいという希望を持っている人たちにとって「音大」は大きな存在です。

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中古物件の収益不動産を利用する

マイランドという会社が提案している、中古物件の収益不動産の取得とその活用は、多くの人にとって検討する価値があるものだと思われます。
その大きな理由は、これからの日本を賢く生きて行くためには、中古物件の収益不動産を利用するという方法が役に立つ可能性があるからです。

さらに、新築ではなく中古の物件を購入するという方法であれば、それほど大きな金額の財産を持っていない人であっても、収入を増やすことが出来る可能性があるという点も、マイランドを利用することに検討の価値があると言える重要な理由となっています。

※参考ページ
（株）マイランド｜不動産投資博士

長い間低迷が続いていた日本の経済状況が、最近では回復の道を順調に進んでいるように報道されることがよくあります。
しかし、現実の社会に目をやってみると、決して日本の経済の未来が明るいものだとは思えないという人が多いものと思われます。

確かに一部の大金持ちの人たちは、株式の価格の上昇などによって大きな利益を得て、以前よりもさらに豊かになっているのかも知れませんが、ほとんどの日本人は収入がそれほど上がっていないのではないでしょうか。

したがって、物価の上昇や今後行われる予定の消費税率のアップに備えて、節約志向をより強くしている人は大勢いるはずです。
また、自分が勤めている会社がいつまで持つかが不安だったり、AIなどの科学技術の発展のせいで自分の仕事がなくなってしまうのではないかと心配したりなど、真面目に働いている人の中にも、気楽に構えてはいられないと感じている人が大勢いることでしょう。

今後の日本は待ちの姿勢では経済的に危ない？

そのように、まだ未来に明るさがなかなか見えて来ない日本では、少しでも自分の持っている財産を活用して、将来に備えたいと考える人も多くなっていると思います。

給料の金額が上昇することはあまり期待出来ず、また銀行にお金を預けていても、まとまった金額の利子が付くことはまずありません。
日本人の平均寿命はどんどん延びているため、老後に備えるために貯金の額は、昔よりも多くないと心もとないと言えます。

さらに、爆発的なレベルで進行している少子高齢化によって、日本人の老後の生活を支えていた大事な存在である年金制度が、いつまでも従来のように機能し続けて行けるかについても不安を覚えるような時代となっています。

つまり、私たち日本人の多くが置かれている経済的な状況は、昔とは大きく異なる危険なものとなっていると考えられるのです。
そのような世の中においては、真面目に働きさえすれば一生十分な生活が出来るといった、ささやかな希望を持つことも難しいでしょう。

そういったことを考えると、自分自身が出来ることをやって、将来に備えることが大事な世の中が来ていると思われるのです。

不動産投資は比較的リスクが少なくおすすめ

自分の将来のことを考えて、何かの手段を講じようと思った時に、多くの人が思い浮かべるのが投資という方法でしょう。
投資と一口に言っても、その対象には色々なものが売りますが、その中でも代表的な存在と言える株式には、投資に慣れていない人には向いていないと思えるようないくつものリスクが存在しています。

例えば、その企業の業績などによって価格の変動が大きいため、場合によっては取得した時よりも安い価格で販売しなければならなくなることや、企業が倒産することにより、その株式に全く価値が亡くなってしまうといったようなリスクです。

そこで、リスクが比較的少ない投資の対象は何かと考えると、マンションなどの不動産という答えにたどり着きます。
不動産は短いスパンでの価値の変動はそれほど大きくないですし、何らかの理由で全くの無価値になってしまうということもまずないでしょう。

しかも、その不動産を他人に貸しておくことで、継続した収入が得られると期待出来るのです。
そのように、毎月の家賃収入を得ることを目的にして購入する不動産のことを収益不動産と言います。

ただ、その収益不動産の取得や活用に関心が出たとしても、それまでに全く経験がない人はどのような不動産を手に入れれば良いか、もっと言えば何から始めて良いかすら分からない場合が多いものと思われます。

全国に拠点を有しているマイランドに相談すれば安心

そういった人が、収益不動産を入手する際に役に立ってくれる会社がマイランドです。

マイランドは全国に広がる独自のネットワークを有しているので、利用する人の希望に合致した収益不動産を提供することが可能だという特徴があります。
マイランドのホームページを覗いてみると、どれだけ多くの物件を取り扱っているか、その種類がどれほど豊富なのかについてよく分かるでしょう。

また、数多くの物件に関与して来ていることで豊富なノウハウを有しているため、実際に役に立つような手厚いサポートが受けられると期待出来るという点も、この会社の大きな魅力だと言えます。

さらに、北は北海道から南は沖縄までといったように全国各地に拠点を有しているため、どこに住んでいる人でも相談に訪れやすいという点も、このマイランドがおすすめ出来る理由の一つです。

1,資産運用の方法と特徴

資産運用とは、その名の通り資産を運用してお金を増やすことを言います。

資産運用と投資はよく似ていますが、厳密には意味が異なります。

投資とは資産を企業や商品に投げることです。

株式投資では企業にお金を投げて、将来その企業が成長して株価が上がったときに利益が入ってくるという仕組みです。

株式投資では株価の値上がりというキャピタルゲインのほか、配当というインカムゲインも得られます。

キャピタルゲインとインカムゲインについては後で解説します。

先物取引では金や銀、白金などの商品に対してお金を投げます。

不動産投資では土地・建物という商品に対してお金を投げます。

このように、投資は「企業や商品に対してお金を投げる」ことなので比較的意味は狭いです。

資産運用ではそれだけでなく、とにかく資産を運用してお金を増やすこと全般を指すので意味は広いです。

広い意味ではパチンコや競馬・競輪などのギャンブルもこれに含まれるかもしれません。

代表的なのは定期預金ですが、最近は金利が下がってきているので別の方法を選ぶ人が増えています。意外と知られていませんが、生命保険も資産運用の一種です。　　　「ゴールドリンク」より一部引用

生命保険には二種類ありますが、終身保険のほうがそれにあたります。

定期保険のほうは掛け捨てですので、お金を増やす効果はありません。

「掛け捨て型」と「積み立て型」と呼ばれることもあります。

2,終身保険は長期的な資産運用の一つ

終身保険のほうは積み立て型であり、お金を積み立てる効果があります。

養老保険も積み立て型ですが、養老保険はお金を増やす効果はありません。

満期後に解約するとそれまで積み立てたお金が全額戻ってきますので貯蓄の効果はありますが、あくまでそれまで積み立てたお金が戻ってくるのみです。

終身保険のほうではそれまでおさめた保険料に20％前後上乗せされた解約返戻金が戻ってきます。

それまで合計800万円をおさめていたなら、960万円の解約返戻金がもらえるということです。

税金がかかりますので、実際には160万円よりも少ない利益となる点には注意です。

終身保険は安全な資産の運用方法と言われることもありますが、実はリスクもそれなりに大きいです。

解約払い戻し率が120％前後というのはあくまで満期まで保険料をおさめた場合のこと。

満期よりも早く解約してしまうとかなり少ない払い戻し率となります。

今の時代、正社員で働いていても定年までずっと働けるという保証はないです。

なにかの理由で失業したり、収入が減ったりして保険料をおさめられなくなる可能性はあります。

しかし、生命保険の本来の目的はいざというときに保障を受けられるということです。

加入しておくと怪我をして入院したとき、重病にかかったとき、死亡したときに自分や家族の生活の大きな助けになります。

保障を受けられる上に、満期後に解約をして払戻金を手に入れるという選択肢もあるというダブルの効果があるという点が魅力です。

将来にわたって安定した収入を得らえる見込みがある人なら終身保険はおすすめです。

終身保険は長期的な資産運用の方法となります。

3,短期的な資産運用なら投資がおすすめ

短期的に資産を動かして大きな利益を出したいなら投資のほうです。

投資をするときに知っておくべきなのがインカムゲインとキャピタルゲインです。

インカムゲインとは投資対象の株式や商品を保有していることにより安定して得られる収入のことです。

株式投資の株主配当が代表的なインカムゲインです。

アパート経営・マンション経営での家賃収入もインカムゲインです。

実はFXでもスワップポイントというインカムゲインが得られます。

キャピタルゲインとは株式や商品を売却して得られる収入のことです。

100万円分の株式が150万円で売却できたなら50万円のキャピタルゲインが得られています。

必ずしもプラスになるわけではなく、不動産投資ではむしろマイナスになることのほうが多いです。

1億円で買ったマンションが5千万円で売れてしまったケースなどです。

しかし、不動産投資ではインカムゲインのほうがメインの収入ですので、トータルで利益が出ていればOKです。

2017年から注目をあび始めたのが仮想通貨です。

2017年に仮想通貨を買っていた人は莫大な利益を得られた傾向でした。

逆に、2018年には仮想通貨が全体的に暴落していますので、大きな損失を出している人のほうが多数派になるかもしれません。

仮想通貨のように比較的新しいサービス・商品に投資をするというのも面白い選択肢です。

しかし新しいサービス・商品は成功するかどうかが未知なのでハイリスクです。

いかがでしたでしょうか。

資産運用の方法にもさまざまあり、それぞれに特徴があることがおわかりいただけたでしょうか。

長期か短期か、リスクはどのくらいとっていいかなどのポイントで自分に合った方法を見つけましょう。

初心者の人におすすめなのはやはり株式投資となりますが、新しい技術であり今後時代を変えるとも言われている仮想通貨も注目です。